作为敢*的城市，合肥凭实力圈粉，告别年，进入年合肥建设发展走上新的台阶，也迎来了建设大爆发的一年！
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新年伊始，合肥迎来大规模建设
说到合肥未来建设的重点区域，所有人首先都会想到运河新城和东部新中心。
近日，合肥市自然规划局公布合肥运河新城核心区单元控制性详细规划，核心区功能定位为高品质的国际生活社区。整个运河新城核心区环境会非常不错，规划了心桥、心湖、心溪等较大水域。此外，轨道交通6号线还将沿着望江西路铺设到运河新城核心区。
从规划图则上看，合肥运河新城核心区东至兆勋路-长江西路-天柱山路，南至望江西路，西至味韶路，北至长江西路-天柱山路-二龙潭路，占地面积.72公顷，合计.46亩。
地块人口规模6.5万人，住宅用地面积上限.95公顷，住宅建筑面积上限.9万平方米。
从单元设施规划控制一览表可以看到，这里规划了市区级公共服务设施、社区级公共服务设施和基础教育、交通设施、市*设施等。其中，基础教育规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中和1所高中。
而东部新中心也曝光了多地块控规来袭！医院、中心、商业、小学和住宅。虽然曝光的三块控规地块并非东部新中心的核心区地块，但核心地块仍在预留中。
图源：微博合肥招标要闻两地都是*府年建设的重点，所以难免会被很多人拿来作为对比，大体就是两点问题：一是运河新城和东部新中心更看好谁？二是如果是置业，应该两者选谁？
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运河新城VS东部新中心，到底谁更强？
在年之前，运河新城还叫西部新城，而规划的主体是小庙，13年由肥西划入蜀山。
运河新城主要是蜀山区推动，主要是作为承接蜀山经开区和高新区外溢产业，是以居住和居住设施为主。
很多人都会自然而然拿东部新中心去对标*务区，但两者又有一些区别，东部新中心是*府在原有基础上的升级，作为市级新区，年东部新中心建设，已取得了一些骄人的成绩，一些公共项目已经想相继落地。
在之前网上曝出的一区四级规划图中，东部定位是城市主中心，是综合型城市市智能新区。
图源：微博合肥长老说所以东部新中心和运河新城是两个不同定位的片区，如果硬要拿二者对比，难免会有失偏颇。
近两年来，运河新城和东部新中心发展被按下了快进键，各项利好都相继落地。
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运河新城东部新中心利好相继落地
3月12日合肥八中教育集团正挂牌，托管合肥市第17中学和小庙中学高中部，共享管理经验、教科研成果、教育教学资源。
此外合肥八中正在加快运河新校建设，未来的运河新城校区面积比现在的八中更大，是一所全新的寄宿制高中，八中教育集团管理团队将派出精兵强将把运河新城校区打造成合肥西部最好的学校之一。
3月11日上午，副市长葛斌率市发改委、市财*局、市自然资源和规划局、市城乡建设局、市交通局、市城管局、市投促局、轨道公司等市直有关部门负责人调研运河新城建设情况。
图在运筹办召开座谈会
在其后召开的座谈会上，葛斌指出，市委市*府高度重视运河新城建设，市直各相关部门要全力支持，蜀山区要发挥主体作用，加快形成热火朝天、热气腾腾的建设景象，切实增强运河新城的硬实力和软实力。
还记得今年正月，小庙镇砸下了新年拆迁的“第一锤”，推动运河新城核心区路网建设。
不止拆迁，运河新城还有一大波利好建设正在进行中，未来运河新城的小庙片区即将腾飞。
随着东部新中心的建设已经进入实质性阶段，一些重点项目的位置也已曝光！
图源：微博东城大队长广德路工程建设目前正快速推进作为合肥东部新中心的重要通道，广德路工程建设目前正快速推进。其中，广德路跨南淝河桥梁已于近日进行顶推作业，计划年底将实现主线桥合龙，建成后南淝河上将增添一道亮丽的风景线。
广德路是瑶海区南北向的骨架道路之一，以往道路多处存在“断头”情况。正在建设的广德路工程全长约3.3公里，规划道路等级为城市次干路，沥青混凝土路面，分三段开展施工，建成后将分别向南北延伸，连接起长江东路与巢湖南路。
目前，广德路（长江东路-襄水路）段除长江东路与襄水路交口，其余部分已施工完成；广德路（乐水路-和平路）段正在进行收尾施工，广德路与乐水路交口已完工放行；广德路（裕溪路-巢湖南路）段正在进行进行跨南淝河段桥梁主桥顶推工作。
合肥一中东校区计划6月开工合肥市第一中学（东校区），位于淮南东区与龙岗路交口西南角，总用地约亩，建筑面积约16万方，规划96个教学班。该项目设计总包之前已经招标：
图源：微博合肥长老说合肥市发改委要求，相关单位进一步完善前期工作，加强重要方案的设计比选和论证，降低工程造价，按规定程序办理项目用地、规划等相关手续，待可行性研究报告编制完成后报批。
合肥市发改委在复函中表示，该项目的建设是共建共享优质普通高中资源，发挥名校集团示范、辐射和带动作用的重要举措，有利于进一步优化合肥市教育资源配置。
图源：微博合肥招标要闻年瑶海区《*府工作报告》提出，今年将力推合肥一中东校区等“补短板”公共服务项目开工建设。记者另外从相关部门获悉，合肥一中东校区计划在今年6月开工。
合肥市博物馆位于滨河路与龙岗路交口东北角，位于东部新中心CBD商务规划核心区。
图源：微博合肥招标要闻该项目项目估算总投资7.99亿元，占地约62亩、相当于6个标准足球场，总建筑面积约平方米，主要建设陈列展览厅、公共服务用房、藏品库房、业务研究用房、教育活动用房、行*办公用房、设备用房等及道路、景观绿化等相关配套设施。
图源：微博合肥长老说青少年活动中心位于淮南东路与龙岗路交口东北角，项目毗邻瑶海湾湿地公园青年创意田园一期。
该项目总投资约7.9亿元，于年初正式开工，一期建筑面积5万平方米。
合肥市青少年活动中心将打造成为一座集科技、教育、文化、交流、展示、服务六位一体的现代化大型青少年活动场所。
高炉区位于东部新中心CBD商务规划核心区范围内，老合肥人应该非常熟悉，这里将作为高炉区遗址公园打造。
值得一提的是，华润置地参与东部新中心启动区开发建设，由其举办的高炉区遗址更新概念设计竞赛也于日前结束，一些设计效果图也曝光了~
作为安徽工业曾经的起源地、合肥工业的摇篮，肥钢铁厂寄托了老城人的情感与骄傲，其也被认定为第二批国家工业遗产。
目前，马（合）钢工业遗址公园项目已启动，将打造文化产业创意产业园。
图源见水印根据计划，总投资将达50亿元，占地面积亩，建筑面积约万平方米；主要规划前工业文明博览园、现代工业文明博览园、非物质文化遗产保护及发展中心、非遗文化街、工业文明展览场馆和文化创意社区等。
医院经市*府同意，医院新区项目列入合肥市年市级*府投资公益性项目计划。日前，市发改委对该项目正式批准立项，项目法人单位为合肥市妇幼保健院，由合肥东部新中心建设管理办公室负责实施。
该项目位于合肥市瑶海区郎溪路与桃花潭路交口东北角，占地面积约90亩，总建筑面积约平方米。医院新区的建设，将有利于促进全市儿童卫生事业的全面发展，有助于提高儿童健康水平，完善儿童医疗服务体系。
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结语
未来东部新中心将是与*务、滨湖等定位对标的城市中心！而合肥规划国际运河新城不仅是小庙崛起的契机，也是这座城市发展的新拓展，无论是之于东部新中心还是小庙，未来发展潜力都是不可估量的。
面对发展潜力无限的两块区域，如果是你，该选择哪块区域作为置业首选呢？
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