房贷面签是贷款人需要准备好合法有效的证件原件等资料，去贷款的银行缴纳所需要的费用，然后跟银行进行面谈以及签字的手续等等，方便银行对于贷款人核实资料的真实性等等，也就是最后确定购房与银行的签约形式。
小莫稍微整理了一些房贷面签需要注意的事项，如果有哪些地方不详细的话，欢迎评论区指正。
一、带全证件材料
个人住房贷款面签时，在银行面签之前，贷款人需要将贷款所需的各种证明材料整理好，贷款类除了提供购房协议书、首付款收据等材料之外，商贷与公积金贷款所需材料稍有区别，一般要求以下材料：
1、商业贷款
单身：提供收入证明、身份证、户口本、单身证明（离异需提供离婚证/判决书/离婚协议）、近半年工资流水。
已婚：提供收入证明、夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证，近半年工资流水、配偶必须到场（部分银行需配偶也提供收入证明及近半年流水）。
2、公积金贷款
面签需要带的材料有：身份证，户口本，结婚证，最高学历学位证原件，职称证原件（没有可以不带）。
国管公积金缴存账号是以“”“”或“”开头的，面签需要带的材料有：身份证、户口本、结婚证还有个别单位需要的劳动合同、公积金缴存查询书以及明细、银行卡（用于还款用，如果没有，必须去办理）。
不同地区所需要的资料可能有所不同，建议大家提前向当地相关部门进行咨询，希望对您会有所帮助。
二、面签需要注意的事项
1、注意贷款条款，在银行面签时，要认真的查看和理解各种条款，最好注意贷款期限、偿还方式、发布贷款所需的手续等方面的详细信息；
2、不要说假话，不要发生言语冲突，面签的目的是确认申请人的身份、收入和信用状况等关键信息，并进行初步的贷款可行性评估。贷款人应当在面签的过程中冷静接受和回应银行的任何问题，如实说明自己的情况，尽量态度诚恳和气；
3、在面签的过程中，贷款人应该提前掌握银行的审批流程并相应提醒银行，以便银行顺利的完成审批流程，快速放款。
小莫最后想说：细节注意到了，才不会导致贷款失败，总而言之，大家面签可以多问问身边人的一些情况，自己也不会手足无措。
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